About the place

Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, moderne voorzieningen én een fantastische ligging? Dan is deze bijzondere loftwoning aan de (Oude) Arnhemseweg in Apeldoorn precies wat je zoekt.

Met circa 130 m² woonoppervlak, een indrukwekkende open leefruimte, een sfeervolle houtkachel en een royaal eigen dakterras van maar liefst 8,4 x 4 meter (wordt momenteel gerealiseerd), biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en sfeer.

Indeling
Via de eigen entree op de begane grond bereik je met een vaste trap de woonverdieping.
De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken één indrukwekkend geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de openslaande deuren kun je naar het royale dakterras.
De fraaie laminaatvloer, authentieke dakspanten, hoge plafonds en stijlvolle houtkachel zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.

Via de overloop bereik je:
•	Diverse praktische vaste kasten
•	Een separate toiletruimte
•	Een aparte cv- en wasruimte
•	Een moderne badkamer met douche en wastafel

Vide
Via een vaste trap bereik je de ruime vide met dakkapel. Deze sfeervolle ruimte is ingericht als slaapvertrek en biedt volop mogelijkheden.

Buitenruimte
Een absoluut pluspunt van deze woning is het grote privé dakterras van circa 34 m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Daarnaast beschikt de woning over:
•	Parkeergelegenheid op eigen terrein
•	Overdekte fietsenstalling

Centrale ligging
De ligging van deze woning is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je zowel het gezellige stadscentrum van Apeldoorn als de prachtige natuur van de Veluwe.

In de directe omgeving vind je:
•	Winkels, restaurants en terrassen
•	Het NS-station (slechts 3 minuten fietsen)
•	Bushaltes
•	Diverse uitvalswegen richting de A1 en A50

Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Huurvoorwaarden
Kale huurprijs: € 1.596,- per maand

Verhuurvoorwaarden
•	Geldig legitimatiebewijs verplicht (paspoort, ID-kaart of rijbewijs)
•	Minimale huurperiode: 12 maanden
•	Huisdieren niet toegestaan
•	Roken in de woning niet toegestaan
•	Waarborgsom: 2 maanden huur