Über den Ort

Op een centrale locatie in Rotterdam, nabij de Kop van Zuid, bieden wij dit moderne en zeer nette appartement aan. De woning is gebouwd in 2024, heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, separaat toilet, berging én twee balkons.

Dankzij de grote raampartijen, lichte afwerking en moderne keuken heeft het appartement een frisse en luxe uitstraling. De woning is ideaal voor bijvoorbeeld een werkend stel of expats die comfortabel en centraal in Rotterdam willen wonen.

Indeling
Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer van circa 23 m² beschikt over veel daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het privébalkon van circa 5,2 m² bereikbaar, een fijne buitenruimte direct grenzend aan het woongedeelte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12,3 m² en 7,9 m². 

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Een groot pluspunt is de aparte berging/technische ruimte van circa 3,5 m², waar tevens ruimte en aansluitingen aanwezig zijn voor de wasmachine.

Locatie
De Rosestraat ligt in Kop van Zuid – Entrepot, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. De omgeving combineert moderne woningbouw met de levendigheid van de stad. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is goed: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en station Rotterdam Zuid bevindt zich op korte afstand. Het centrum en de Kop van Zuid zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de omgeving, waaronder AH Laan op Zuid en Lidl.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 66 m²
Bouwjaar: 2024
Aantal slaapkamers: 2
Buitenruimte: 2 balkons
Huurprijs: € 2.300,- per maand, exclusief
Gas/water/elektra en overige nutsvoorzieningen: zelf af te sluiten en te betalen door huurder
Borg: € 4.600,- (2 maanden kale huur)
Beschikbaar: per direct
Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur
Voorkeur: werkende kandidaten/expats
Staat: modern en instapklaar

Interesse? Reageer dan met een korte introductie van jezelf, je werksituatie en je bruto maandinkomen. Op basis hiervan nemen wij contact op voor het eventueel inplannen van een bezichtiging.