Über den Ort

Stap binnen in deze sfeervolle en instapklare dubbele bovenwoning aan de Mariottestraat – een woning waar stijl, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een gezellige én gezinsvriendelijke wijk in Den Haag, is dit dé plek voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en zorgeloze woning op een levendige locatie.
De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Wat deze woning extra bijzonder maakt: hij is volledig gasvrij, voorzien van volledig watergedragen vloerverwarming, een energiezuinige elektrische warmtepomp, zonnepanelen én is volledig geïsoleerd. Hierdoor behaalt de woning het uitstekende energielabel A++. Bovendien zorgen de kunststof kozijnen met trippel glas voor optimale isolatie en onderhoudsgemak.
De indeling van deze dubbele bovenwoning is ruim en licht dankzij grote raampartijen en hoge plafonds, die een fijne woonbeleving creëren. De woning is volledig instapklaar, u hoeft alleen nog maar uw meubels te plaatsen.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en comfort die u zich kunt wensen: een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser maken koken en opruimen eenvoudig en plezierig.
De locatie is perfect: Mariottestraat ligt in het karakteristieke en gezinsvriendelijke Valkenboskwartier – een levendige wijk met een fijne mix van jonge gezinnen, scholen, speelplekken, buurtwinkels en gezellige horeca. Het centrum van Den Haag is op korte fietsafstand, supermarkten en andere voorzieningen liggen op loopafstand, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de auto bent u bovendien in circa 8 minuten bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Wat maakt Mariottestraat zo aantrekkelijk?
• Volledig gerenoveerde, instapklare dubbele bovenwoning
• Gasvrij wonen met energielabel A++
•️ Volledig watergedragen vloerverwarming op beide verdiepingen
• Elektrische warmtepomp en zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik
• Kunststof kozijnen met trippel glas – uitstekende isolatie en onderhoudsarm
• Volledig geïsoleerd voor optimale warmte- en geluidsisolatie
• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven en vaatwasser
• Toekomstbestendig, energiezuinig en milieuvriendelijk
•.   Zonnige terras
•️ Gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Valkenboskwartier
• Slechts enkele minuten fietsen naar het centrum van Den Haag
• Voorzieningen, scholen en supermarkten op loopafstand
• Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen (8 min rijden)

Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele en stijlvolle woning in een levendige Haagse wijk? Dan is deze prachtige dubbele bovenwoning aan de Mariottestraat 82 een absolute aanrader!