Over de woonruimte

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:
Plezant appartement aan de Valeriusstaat, gelegen in de wijk Valeriuskwartier
Valeriusstraat, Leeuwarden
Volledig gemeubileerd appartement van 60m2 op top locatie! Het appartement ligt op 7 minuten fietsen en een kwartier wandelafstand van de gezellige binnenstad van Leeuwarden.
Naast het feit dat het centrum van Leeuwarden gemakkelijk bereikbaar is, is NHL Stenden Hogeschool ook op 7 minuten fietsen en een 25 minuten wandelen. Dit maakt dat het appartement zich perfect leent voor een student en/of koppel. Huurtoeslag is niet mogelijk.
 
LET OP: 
Huurstoeslag aanvragen in geen enkele manier mogelijk!


INDELING
Entree
Je komt binnen in de gezamelijk portiek, waar je de brievenbus en berging kunt vinden. 
Hal
In de hal tref je zes deuren welke leiden naar de drie slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer. 
Keuken
De keuken is voorzien van een koelkast, kookvoorziening, wasmachine, koffiezet apparaat, keuken- en eetgerei. 
Vanuit de keuken kun je tot de badkamer toetreden, welke makkelijk schoon te houden is door de volledige betegeling, voorzien van een wastafel en badkamermeubel.
Slaapkamers
Zoals de foto's al laten zien, zijn alle kamers drie de kamers gemeubileerd. De grote slaapkamer is voorzien van een boxspring. Dekbed en kussens zijn optioneel aanwezig.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een mooie tafel met ruimte voor vier personen om te kunnen dineren, studeren of voor een spelletjesavond! 
Bank en tv-meubel zijn aanwezig, alleen de televisie ontbreekt.  
Internet is in ieder geval aanwezig!
Balkon
Vanuit de keuken vind je een balkonnetje op het westen, welke uitzicht biedt over een groot grasveld. 
Vliering
Gezien het feit dat het een appartement betreft, betekent dit niet dat het slechts uit één verdieping bestaat. Vanuit de hal is de vliering met een vlizotrap te bereiken, wat extra opslagruimte biedt! Ideaal voor de kerstboom.
Nieuwsgierig geworden naar de rest van de woning? Vraag gemakkelijk een bezichtigingsaanvraag aan zodat we contact met je kunnen opnemen.
 
BIJZONDERHEDEN
LET OP: 
Huurstoeslag aanvragen in geen enkele manier mogelijk!
Ook niet vanaf de nieuwe huurtoeslaggrens van 2025, inschrijving is wel mogelijk. 

- Gemeubileerde woning;
- Beschikbaar per direct tot en met september 2026;
- Kale huurprijs € 901,- per maand excl. GWE, internet/TV, meubilering en gemeentelijke heffingen;
- Afschrijving/meerprijs volledige meubilering € 50,- per maand;
- Servicekosten, G/W/A en internet € 149,- per maand;
- Gas, water en elektra wordt op voorschotbasis in rekening gebracht;
- Totale huurprijs € 1.100,- per rmaand;
- Borg is 1x de maandhuur;
- Geen courtage of bemiddelingskosten voor de huurder, 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: 
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
123Wonen Friesland
T