Over de woonruimte

In het volledig gerenoveerde monumentale gebouw ligt dit riante 3 kamer appartement, met fantastisch dakterras aan de achterzijde. Laat je verrassen door de keuken in moderne hoekopstelling met kookeiland/bar waarvandaan je onbetaalbaar uitzicht op de Rijn hebt. In het souterrain is een nette berging voor de fiets. Dit appartement met high-end afwerking is op korte termijn te betrekken. Interesse gewekt?


Bouwjaar 1956 Woonoppervlak 120 m2 geheel voorzien van vloerverwarming en een gigantisch dakterras van maar liefst 74m2 en twee balkons aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Rijn.


Begane grond:

Entree; fraai trappenhuis met opgang naar de eerste woonlaag en toegang naar de berging.


Eerste woonlaag.

Ruime hal/entree voorzien van PVC visgraatvloer. Ruimte om een garderobe te maken. Zeer ruime L vormige woonkamer met grote keukenopstelling met kookeiland. De nieuwe keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer is een grote raampartij met draai/kiep systeem naar de beide balkons. Door de verschillende hoeken in de woonkamer is het mogelijk een separate eetruimte en werkruimte te maken. Via de achterzijde is het fantastische dakterras bereikbaar van 4.3 meter x 17.3 meter! Het gehele balkon is voorzien van houten vlonders.

Via de hal bereik je twee slaapkamers met inloopkasten. Het is mogelijk om er een grote kamer van te maken.

Separate ruimte voor de cv ketel en opstelplaats wasmachine. In de badkamer en het toilet zijn grote luxe tegels gebruikt welke tot het plafond zijn geplaatst. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Het appartement is volledig instapklaar!


klaar

Bijzonderheden;

• Energielabel A;

• cv ketel en vloerverwarming 2021;

• onderdeel van een zojuist totaal gerenoveerd complex van vier appartementen;

• woonkamer en hal voorzien van een PVC vloer en slaapkamers met vloerbedekking;

• witte deuren met zwart beslag;

• volledig nieuwe keuken en sanitair;

• groot dakterras aan de achterzijde en twee balkons aan de voorzijde;

• gemeentelijk monument;



Ligging


De woning ligt midden in het stadshart van Arnhem! Op zaterdag boodschappen op de markt, lekker ontbijten op een terras of even filmpje pakken! Dit kan allemaal zonder de auto nodig te hebben. Ook prettig, met een kleine tien minuten staat u op het station en Sonsbeekpark.